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NTT都市開発　NYで商住複合施設を開発へ

2020.05.25 12:48

　ＮＴＴ都市開発（東京都千代田区）は、ニューヨーク市ブルックリンで計画されている複合開発事業に参画する。
　事業は１００％子会社の米国現地法人ＵＤ　ＵＳＡ　Ｉｎｃ．を通じ、現地デベロッパーのＷｉｌｌｉａｍ　Ｍａｃｋｌｏｗｅ　ＣｏｍｐａｎｙおよびＳｅｎｌａｃ　Ｒｉｄｇｅ　Ｐａｒｔｎｅｒｓ，　ＬＬＣと共同で行われる。ＮＴＴ都市開発では米国でのアセットタイプの多様化に向けた新たな取り組みと位置づける。
　開発物件の名称は「１２０　５ｔｈ　Ａｖｅｎｕｅ」。６５００㎡の敷地に建物面積２万８５００㎡、地上６階地下１階建ての建物を建設する計画で、地下１階～地上１階が商業施設、２～６階が賃貸住宅（１６０戸）とする。着工予定は２０２１年１１月、竣工予定は２０２４年１月。
　立地は低層高級住居が連なる閑静な住宅街「パークスロープ」の５ｔｈアベニュー沿いに位置し、マンハッタンへのアクセスも充実。住環境の良さと交通利便性を兼ね備えている。５ｔｈアベニュー沿いは、パークスロープの中でも特にポテンシャルの高い商業施設が集積し、周辺住民が利用する飲食店・雑貨店等がたち並ぶ。賃貸住宅と商業施設の複合開発事業に適した環境を持つ。
　ＮＴＴ都市開発は２０１３年より、米国東海岸を中心に不動産事業を展開。ニューヨーク、ボストン、ワシントンＤ．Ｃ．、ダラスで計１１物件のオフィスおよび住宅事業を行っているが、海外で賃貸住宅と商業施設の複合開発事業に取り組むのは今回が初。今後も優良な事業パートナーとの協業を通じ不動産事業を積極的に推進し、一層の事業の拡大に向けて取り組んでいく構えだ。