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「グランデュオ神山町」竣工　放送関連のスタジオやオフィス、店舗使用にも対応可能な高天井

2020.09.07 14:41

　フェイスネットワーク（東京都渋谷区）は、「ＧｒａｎＤｕｏ（グランデュオ）神山町」を先月３１日に竣工した。
　同物件の所在するエリアは、ＮＨＫ放送センターが程近くにあり、個性的で洗練された雰囲気の漂うショップやカフェが点在する「奥渋谷」（通称オクシブ）と呼ばれるエリア。同物件は、「渋谷」駅から徒歩１０分、「代々木公園」駅から徒歩８分、神山町の商業地域にあり、近隣には放送センターや大型商業施設、文化施設も立ち並ぶ場所に位置する。
　渋谷エリアの商業ニーズの高まりに際し、もともと駐車場であった土地を購入し、オフィスビルの立案・計画・施工に至るまで同社が行った。
　同ビルは、敷地面積４９３㎡、延床面積１５１９㎡、建築面積３８３㎡、ＲＣ造、地下１階地上６階建てのオフィスビル。地下１階から２階までは店舗テナント用、３階から６階は事務所テナント用の仕様となっている。
　外観デザインは、下層階に大判タイルとエッジの効いた額縁サッシを採用し、繊細で風格ある印象を与える。対して、上層階はコンクリート打放しとガラスカーテンウォールというモノトーンなテクスチャで構成し、クールな印象を演出している。下層階・上層階の外観デザインに意図的なコントラストをつけることで、建物に表情を与えている。
　建物の顔となるエントランスには、デザイン性の高い海外メーカーの大型ペンダント照明が配され、モダンな雰囲気が漂う。また、２階層部分までの吹き抜け、奥行きのあるアプローチ、そして間接照明を多用することで、エントランス部分に開放感と空間のスケール感を演出している。
　放送関連のスタジオオフィスや大型飲食店など、あらゆるテナントニーズに応えるため、地下１階～地上２階の店舗テナント部分は、梁下３ｍ以上の空間を敷地いっぱいに展開させている。３～６階の上層部はシンプルな正形平面としており、１フロア全面での使用が可能なオフィス空間となっている。