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伊藤忠、伊勢原市に物流施設を開発

2020.10.05 11:09

　伊藤忠都市開発（東京都港区）と伊藤忠商事（東京都港区）は共同で、神奈川県伊勢原市において、物流施設「（仮称）アイミッションズパーク厚木２」を開発する。
　同物件は、敷地面積７５８１㎡、延床面積１万５４８２㎡、鉄骨造、地上４階のマルチテナント型。１フロア約１１００坪、有効天井高５・５㎡、積載荷重１・５ｔ／㎡と標準的な仕様を備えた。９月に用地取得を完了し、着工は２０２１年５月、竣工は２０２２年７月を予定している。
　開発地は、伊勢原市が目指す「新たな産業基盤の創出」として進めてきた東部第二土地区画整理事業の一区画で、東名高速道路・小田原厚木道路「厚木」ＩＣから約３ｋｍ、新東名高速道路「厚木南」ＩＣから約２・５ｋｍに立地。主要幹線道路（県道２２号、国道２４６号）とのアクセスも良く、広域配送拠点及び神奈川県内への配送拠点として好立地の物流集積地だ。
　新東名は３月に伊勢原ＪＣＴ～伊勢原大山ＩＣ間が開通し、２０２０年度には御殿場ＩＣ～御殿場ＪＣＴ間、２０２１年度に伊勢原大山ＩＣ～秦野ＩＣ間、２０２３年度に秦野ＩＣ～御殿場ＩＣ間が開通予定。東名高速の渋滞緩和効果が期待されるとともに、東西交通の利便性の大幅な向上が見込め、同件立地の魅力もさらに高まると予測されている。
　伊藤忠都市開発は伊藤忠商事と共同で、総プロジェクト数６件、総延床面積約１３万㎡と、積極的に物流施設の開発を進めている。旺盛な需要を背景に、総合デベロッパーとしての不動産開発ノウハウと、総合商社として多岐に渡るビジネス領域や商流に携わっている伊藤忠商事の強みを活かし、魅力ある物流施設の開発を行っていくとしている。