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コロナでも不動産投資に前向き傾向　健美家が不動産投資家アンケート結果を発表

2020.11.16 14:45

　健美家（東京都港区）は１１日、「不動産投資に関する意識調査」について第１４回の結果を発表した。今回の調査は１０月に行われたもので、ウィズコロナの新たなライフスタイルが定着しつつある今、不動産投資家が今後の市況をどう見ているのかを示すものといえるだろう。
　現在の不動産価格と１年前の価格との比較については、前回（今年４月）４４・７％と大幅に増えていた「価格が下降」という回答が１７・４ポイント下がって２７・３％という結果に。逆に「価格は上昇」とする回答は、１４・０ポイント増の２３・４％。最も多かったのは「価格に変動はない」の４９・３％で、全体のほぼ半数となった。
　一方、１年後の価格については、「下降する」という回答が前回から７・９ポイント下がって４７・０％に。「上昇する」という回答は４・０ポイント増加し２０・０％。「変動しない」の３３・０％という結果は、３・９ポイント増であった。
　また、物件を「積極的に探している」人は５８・１％、「様子を見ている」人は３７・９％で、そのうち今年４月以降に物件を購入した人は３５・０％と、わずかだが増加した。
　新型コロナの影響については、「働き方改革が進み、必ずしも東京都心が絶対的優位ではなくなった」「テレワークしやすい物件の購入やリフォームを検討するようになった」といった考え方の変化だけでなく、「こういうご時世でも、不動産は安定して強いと改めて感じた」という声も多く挙げられた。
　同社では、「ウィズコロナの時代はまだ先行き不透明だが、必要以上に恐れ、悲観する状況にはない。アンケートの結果はそんなメッセージを投げかけているようだ」としている。