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「リードシー恵比寿ビル」完工　募集開始

2020.11.24 11:17

1993年竣工のビルを1棟まるごとリノベーション
　コスモスイニシア（東京都港区）は１８日、１９９３年竣工のビルをリノベーションした「リードシー恵比寿ビルの内装工事を完了し、地下１階～地上４階まで５フロアのテナント募集を開始した。
　同ビルの立地は「恵比寿」駅より徒歩６分、「代官山」駅より徒歩５分。鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付き４階。敷地面積は２９２㎡、延床面積は６８０㎡。
　コスモスイニシアは、既存ビルにリノベーションを施し再生する「投資用不動産事業」に力を入れている。同ビルではデザイン会社のＫｅｎｍａ（東京都新宿区）との共同企画により、働き方の多様化に対応する空間計画を採用。加えて、あらかじめ家具や什器が設置されている「オールセットオフィス」とした。デスクなどの家具や什器が室内に設置されているため、入居時は足りない什器を搬入するだけで済み、退去費用も圧縮できる。
　最大の特色は、ワークペースを屋外にも拡張したことだ。地上部と屋上部にテナント専用のワークスペース「Ｒｏｏｍ　Ｂ」を用意。ウィズコロナ時代に求められる新たなワークスタイルを提案している。「Ｒｏｏｍ　Ｂ」があることで、換気やソーシャルディスタンスの確保が容易になる。さらに、スタッフ同士のコミュニケーションも促進され、新しいアイデアが生まれやすくなると期待されている。
　コスモスイニシアは、一棟再生型賃貸ビル「リードシー」シリーズの展開を加速。ニューノーマル時代にふさわしい新しいオフィスづくりを推進していく方針だ。