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「（仮称）大阪三菱ビル建替え計画」発表

2021.02.01 11:10

　三菱地所（東京都千代田区）、三菱商事都市開発（東京都千代田区）、積水ハウス（大阪市北区）、三菱ＵＦＪリース（東京都千代田区）の４社は１月２５日、「（仮称）大阪三菱ビル建替え計画」を発表した。
　計画地は京阪中之島線「大江橋」駅徒歩２分、大阪メトロ・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩４分。地域のシンボルであった「大阪三菱ビル」を建替えるもので、建替え後は敷地面積３５７１㎡、延床面積約６万６０００㎡、地上３２階地下２階のオフィス、ホテルを主体とした複合ビルへと生まれ変わる。
　建物は１～２階を店舗、３～１５階をオフィス、１７～３１階をホテル、地下を駐車場とし、着工は今年１０月、竣工は２０２４年４月を予定。２０２５年に開催予定の「大阪・関西万博」に向けて、オフィスとホテルが有機的、機能的に融合された新たな複合ビルを目指す。
　３～１５階の賃貸オフィスは、新しい働き方を提案する総貸室面積約２万２７００㎡、基準階面積約１７６０㎡の高規格オフィスを整備。ポスト・コロナ時代における「Ｗｅｌｌ　Ｂｅｉｎｇ（健康、快適、便利）」なワークプレイスの提供を目指す。
　低層部には店舗、保育施設や健康増進施設、運動支援施設を設ける計画だ。働くだけではなく、都市型のライフスタイルを支援する付加価値の高い環境を提供する。
　ホテルゾーンには「唯一無二の４つ星ホテル」を掲げるカンデオ・ホスピタリティ・マネジメント（東京都港区、カンデオホテルズ）のフラッグシップホテルが出店。１８～最上階を占める５４８室の客室からは大阪市内の眺望が楽しめるとともに、最上階のルーフトップには眺望に優れたスカイスパ（露天風呂）も整備する。
　また、万博に訪れる人々を迎え入れるべく、中間階（１６階）に大阪の街並みが一望できる「（仮称）御堂筋プレゼンテーションギャラリー」を設置。計画地南側には、水都大阪の新たな水辺拠点となる観光船着き場の整備を含む堂島公園の再整備も行われる計画で、周辺の水辺空間と一体となった新たな象徴としても期待されている。