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三菱地所　福岡市内初のオフィスビル「博多深見パークビルディング」竣工

2021.02.08 12:03

　三菱地所（東京都千代田区）と深見興産（福岡市博多区）が福岡市博多区で開発を進めてきた「（仮称）博多駅前４丁目計画」が今月３日に竣工し、ビル名称を「博多深見パークビルディング」に決定した。三菱地所が福岡市内で初めて手掛けたオフィスビル開発となる。
　「博多深見パークビルディング」が位置する「博多」駅前エリアは福岡市内からのアクセスに優れるほか、福岡空港、ＪＲ「博多」駅、博多バスターミナル、バスステーション博多をスムーズに利用できるため、福岡県外からのアクセスにも優れたオフィスエリア。ＪＲ「博多」駅を中心に商業機能が集積されており、就業者にとっての利便性も高い。
　建物は敷地面積１５０４㎡、延床面積１万２５９４㎡、鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上１３階地下１階。１～２階の商業ゾーンは、４月頃より飲食店舗が順次オープン予定。福岡六本松で大人気のベーカリー「ａｍａｍｄａｃｏｔａｎ」をはじめとした多種多様な業態が備わる空間となる。
　３～１３階のオフィス基準階は、有効面積約２１７坪、天井高２・８ｍ、奥行１１～１４ｍの広々とした作りとなっているほか、柱を窓側に寄せることで執務スペースの無柱化を実現し、レイアウト効率に優れた開放的な設計とした。オフィスフロアは最大６分割でき、約３０坪から賃貸可能。ベンチャー企業も含め様々なテナントからの多様なニーズに対応する。すでにヤフー（東京都千代田区）など様々な業種のテナントの入居が決定している。
　外構部では「博多」駅につながる屋根付きデッキを延伸。２階部分でバスステーション博多などと接続し、駅からのスムーズな歩行者ネットワークを形成。広場も設け、開放的な憩い空間を提供する。また就業者向けのスペースとして屋上テラスを整備。「３密」の回避を実現したリフレッシュスペースを提供する。