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神鋼不動産／東急住宅リース／gooddaysホールディングス　協業で寮をコワーキング付きの賃貸マンションにリノベーション

2021.03.08 13:41

　神鋼不動産（神戸市中央区）、東急住宅リース（東京都新宿区）、ｇｏｏｄｄａｙｓホールディングス（東京都品川区、ＧＤＨ）の３社は、神鋼不動産が所有する寮「リラ武庫川」（兵庫県西宮市）をリノベーションし、賃貸マンション「アプリーレ西宮武庫川」として再生する。
　「リラ武庫川」は２００１年２月の竣工で、鉄筋コンクリート造地上７階。阪神本線「武庫川」駅より徒歩６分に位置し、２０２０年２月末まで病院の寮として利用されてきた。
　賃貸マンションにリノベーション後は、入居者として単身のビジネスパーソンや近隣の大学に通う学生を想定。そのため、勉強やテレワーク等に活用できるように１階にある共用の集会室２８席のコワーキングスペースに改装し、うち８席は個室のミーティングルームとしても活用できるようにする。また１階には店舗テナントも３店舗入る。
　住戸は２４㎡の単身者向けが１３８戸。内装は床材と壁紙・天井クロスに７種類のカラープランを展開し、本物の木を使用した無垢材のフローリングの部屋も設ける。また、全戸の照明は可動式のライティングレールで角度や位置を変えられるようにし、キッチン・洗面台のシートおよびエアコンも交換。洗濯機置き場や冷蔵庫置き場の上部には収納棚を新設する。
　すでに２月末よりＧＤＨ子会社のグッドルーム（東京都渋谷区）が改装・改修工事を行っており、第一期として８５戸のリフォームを３月下旬までに終え、第二期として残る５３戸のリフォームを５下旬に完了する予定。東急住宅リースが賃貸管理・運営を開始しており、現在募集中の第一期は３月２７日からの入居を予定している。