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「プロロジスパーク八千代1」着工　Wランプウェイ備える16万㎡、2棟目も早期着工目指す

2021.04.19 17:33

　プロロジス（東京都千代田区）は９日、千葉県八千代市においてマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク八千代１」の起工式を執り行った。用地内に２棟の物流施設を開発する計画で、「プロロジスパーク八千代１」はその１棟目。竣工は２０２２年９月を予定している。
　開発予定地は国道１６号から約２ｋｍ。東京都市圏の消費地および関東広域への配送にも最適な場所にある。京成本線「勝田台」駅および東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅からバスで１５分とアクセスしやすく、従業員雇用にも有利な環境だ。隣接地にはバス操車場が整備される予定で、通勤利便性の向上も期待されている。
　建物は、６万９３０２㎡の敷地に延床面積１６万１３３８㎡、５階建てのマルチテナント型物流施設として開発される。八千代市内で初めてダブルランプウェイを備え、一方通行のトラック動線を確保。各階のトラックバースには４５フィートコンテナセミトレーラーがアクセスできる。
　フロアの賃貸面積は、基準階で２万６０００㎡、１階では２万８０００㎡。各階のトラックバースの間口は１１ｍスパンを採用し、４ｔトラックであれば１スパンに３台が着車できる。１階倉庫に両面バースを採用し、入居企業の多様なオペレーションニーズにも応えられる計画となっている。
　防災やＢＣＰ（事業継続計画）の観点からは、緊急地震速報システム、衛星電話、非常用発電機、井水浄化設備などを備える予定。プロロジスが共同開発した高天井用人感センサー付きＬＥＤ照明を採用し、環境負荷軽減と入居企業の電気代削減に寄与するほか、屋根面には太陽光発電の設置を検討している。
　２棟目となる「プロロジスパーク八千代２」は延床面積約９万３０００㎡で、早期着工を目指している。２棟を合わせた全体の敷地面積は約１１万６８００㎡となる。