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日本駐車場開発　シェアオフィス運営を開始　「Kashiwa grand」開業

2021.05.06 12:35

　日本駐車場開発（大阪市北区）は３月５日、ＪＲ常磐線・東武野田線「柏」駅からデッキで繋がる「柏高島屋ステーションモール」新館専門店の１２階にて、「Ｋａｓｈｉｗａ　ｇｒａｎｄ～シェアオフィス＆コワーキングスペース～」の運営を開始した。周辺地域のテレワーク需要に対応できる希少なシェアオフィスとして、順調に利用者数も伸びている。
　「柏高島屋ステーションモール」は、百貨店である「高島屋柏店」を核とした約１８０の専門店が集積する駅直結のショッピングセンター。柏市・松戸市・我孫子市・野田市・流山市・取手市の６市を中心とした、１５０万人の商圏人口と年間入店客数２６００万人の集客力を持つ商業施設として認知されている。同モールにて昨年、１２階の一部区画に空きが発生。「柏高島屋ステーションモール」を運営する東神開発（東京都世田谷区）は、ショッピングセンターの駐車場の運営・管理業務を務める日本駐車場開発へ空室の新たな活用方法について相談した。一方、日本駐車場開発は、商圏環境や同地域における潜在的なテレワーク・モバイルワークのニーズ、退去したエステティックサロンの内装、駅近くのアクセス性等に着目。「ニューノーマルなワークスタイル＆ライフスタイルを可能にする場所」をコンセプトに、既存店舗の内装や造りを生かしたシェアオフィス「Ｋａｓｈｉｗａ　ｇｒａｎｄ～シェアオフィス＆コワーキングスペース～」を新たに始めた。
　「Ｋａｓｈｉｗａ　ｇｒａｎｄ」は、ガラスウォールから望む１２階からの眺望、既存店舗の造りを活かしたことで個室・席スペース共にゆったりとした広さが確保できたこと、また受付での感染症対策や利用者向けのテナント優待サービスも魅力の施設。完全個室からオープンスペース、打ち合わせ等に使用できる会議室、Ｗｉ-Ｆｉや複合機、ロッカーも用意するなど設備も充実している。営業時間は平日の場合、８時３０分～２０時まで。土日祝日は１０時～２０時まで。これまで都心へ通勤していたキャリア層のテレワークスペースや、地元・柏をビジネスで盛り上げるフリーランスのためのシェアオフィスとして、「柏高島屋ステーションモール」へ買い物等で足を運ぶ人たちの上質な交流空間として機能する。まさに空いた区画の活用方法と周辺地域のテレワーク需要が上手く合致した事例である。ちなみに店舗におけるイベントや地域交流の企画・運営については、横浜市で「オトナ塾　ｇｒａｎｄ」を運営するチャッカバン（横浜市旭区）と提携し、充実したサービスを提供する。
　日本駐車場開発は、駐車場に留まらず今後も施設の付加価値向上を図るため、コロナ禍における生活様式の変化に追随したソリューションを展開してゆく姿勢だ。今回は「柏高島屋ステーションモール」と駐車場運営の同社との異業種による共同運営、新しいビジネス展開の事例であり、昨年受託開始した同施設内「新館予約制駐車場」との一体運営でもある。エリアオペレーションを活用しつつ、「柏高島屋ステーションモール」の価値向上にも繋がったシェアオフィス事業である。