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仙台で築46年の分譲マンションをフルコンバージョン　使用者が用途を決める複合施設「Blank」オープン

2021.06.07 11:20

　ｕ．ｃｏｍｐａｎｙ（東京都目黒区、ユーカンパニー）は、東北を中心にリノベーションおよび運営事業を展開するエコラ（仙台市青葉区）を事業主兼運営会社として、仙台市に立つ築４６年の１１階建ての元分譲マンションを一棟丸ごとコンバージョン。複合施設「Ｂｌａｎｋ（ブランク）」として、１日にグランドオープンした。
　地階にイベントスペース、１階にカフェ「ローカルラウンジ」、２階にレセプション・シェアラウンジを設け、３階を最大５区画のオフィスとワークスペースとした。４階は３タイプ３室のホテルを今夏開業予定。５～６階のＳＯＨＯと７～１１階のＳＯＨＯ＆Ａｐａｒｔｍｅｎｔはすでに満室という。さらに屋上には入居者限定のテラス＆ガーデンが設置されている。
　物件構築のコンセプトは「ワークライフシナジー」。両社では、「暮らす・働く・遊ぶ」の境界を取り払い、利用者が用途を決められる活動拠点として場の使い方を提案するとしている。
　契約形態もユニークだ。入居者は職場としても利用できる「ＳＯＨＯ」か、居住だけの「アパートメント」かの契約形態を選択できる。将来は宿泊施設として貸し出すなどの柔軟な使い方も構想しており、４階のホテルではビジネスユースの研修や合宿利用なども想定。入居者が無料で利用できるシェアラウンジは、ワークスペースやイベントスペースとも連携した活用が可能となっている。また１階のカフェは、街の人々にも開かれた居場所づくりを目指していく。
　ユーカンパニーは、新たなビジネスの起点となるような地域連携やコミュニケーションイベントの開催なども仕掛けていく考えだ。