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三菱地所レジデンスの「Reビル事業」初の宿泊施設「UNRLAN Fukuoka」オープン

2021.06.14 16:07

　三菱地所レジデンス（東京都千代田区）がオフィスビル「ザ・パークレックス　大濠公園」を宿泊施設にリノベーションし、ＦＩＫＡ（東京都新宿区）が運営するホステル「ＵＮＰＬＡＮ　Ｆｕｋｕｏｋａ」として開業した。
　三菱地所レジデンスは、築年数の経過した中小ビルを再生して賃貸する「Ｒｅビル事業（既存ストックリノベーション賃貸事業）」に取り組んでいる。今回開業を迎えたホステル「ＵＮＰＬＡＮ　Ｆｕｋｕｏｋａ」は、福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅より徒歩１分、ＲＣ造地上５階、延床面積１６６７㎡のもとオフィスビル。オーナーであるブルーミング中西（東京都中央区）の所有物件を、三菱地所レジデンスが賃借してリノベーションしＦＩＫＡに転貸。ホステルとして生まれ変わった。
　建物の１階には、ホステルのフロントのほかＦＩＫＡが手がけるカフェ「Ｇａｔｈｅｒ　ｂｙ　ＵＮＰＬＡＮ」が併設され、ブルーミング中西が運営するハンカチーフ専門店「ＣＬＡＳＳＩＣＳ　ｔｈｅ　Ｓｍａｌｌ　Ｌｕｘｕｒｙ」もリニューアルオープンした。２～５階の宿泊施設は１６０７㎡。ベッドが並ぶ「ドミトリー」が６２床、カーテンで仕切られた半個室の「シングルＰＯＤ」が７２床、個室１５室を備え、幅広いニーズに対応する。
　三菱地所レジデンスは「Ｒｅビル事業」を２０１４年５月より展開。オフィスや住宅などに生まれ変わらせた３９物件が稼働しているが、今回は初の宿泊施設へのコンバージョン物件となった。今後も「Ｒｅビル事業」で「既存ストックの有効活用」という社会的要請に応え、建物の再生に力を入れていく方針だ。