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清水建設　「S・LOGI新座」最終棟が竣工　埼玉県内最大級の物流施設開発

2021.08.03 10:58

　清水建設（東京都中央区）が埼玉県新座市で開発を進めてきた大規模物流施設「Ｓ・ＬＯＧＩ（エスロジ）新座プロジェクト」の最終棟「Ｓ・ＬＯＧＩ新座Ｅａｓｔ２」が竣工し、７月２７日から本格稼働を開始した。
　これにより、先に竣工した「Ｓ・ＬＯＧＩ新座Ｗｅｓｔ」、「Ｓ・ＬＯＧＩ新座Ｅａｓｔ１」を含め、総投資額約４００億円、総延床面積１９万㎡に上る大規模物流施設の開発が完了した。
　建設地は、都心から２５ｋｍ圏の新座都市計画事業大和田二・三丁目地区土地区画整理事業区域内（敷地面積約９万㎡）に位置している。関越自動車道所沢ＩＣから約２ｋｍ、外環自動車道和光ＩＣから約７ｋｍ、ＪＲ武蔵野線新座駅・ＪＲ貨物新座ターミナルからは約１ｋｍと交通利便性に優れ、首都圏向けの物流施設として最適な場所に立地している。
　Ｓ・ＬＯＧＩ新座Ｅａｓｔ２は、地上４階、延床面積２万３０㎡のＢＴＳ型物流施設で、一定の施設汎用性を確保しつつテナントニーズを取り入れながら開発を進めてきた。施設内には、化粧品の充填作業等に対応できるクリーンルーム１６４０㎡を配置するとともに、火災リスクに対するＢＣＰニーズに応えるためＡＩを活用した「早期火災検知システム」を実装している。
　同社は２００７年からＳ・ＬＯＧＩシリーズのブランドで、テナント企業のニーズへ柔軟に対応できる「汎用性」と「可変性」を重視した物流施設の賃貸事業を展開している。Ｓ・ＬＯＧＩ新座を含め、これまでに首都圏５カ所で計７棟（計３０万㎡）の施設開発を終え、保有物件はいずれも満床で稼働中だ。
　引き続き、開発・設計・施工・運営管理に一貫して対応できる総合建設会社としての強みを生かし、首都圏、中部圏、関西圏、福岡圏を中心に、テナント企業に新たな価値を提供する物流施設の開発を進めていく考えだ。