週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

「（仮称）西新宿一丁目地区プロジェクト」着工

2021.08.10 11:48

　明治安田生命保険（東京都千代田区）が推進し、森ビル（東京都港区）がプロジェクトマネジメントに参画する「（仮称）西新宿一丁目地区プロジェクト」が今月１日に着工した。竣工は２０２５年１１月を予定している。
　同プロジェクトは、東京都新宿区西新宿一丁目に所在する「明治安田生命新宿ビル」および周辺建物を一体的に建替える計画。同ビルは２０２０年８月に閉鎖されており、建替え後は、敷地面積６２９４㎡、延床面積９万６９０１㎡、鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）地上２３階地下４階のビルに生まれ変わる。
　４～２２階は総面積約１万５５００坪のオフィスフロアで、１フロア専有面積は８００坪超を予定。地下１階～地上１階は約８５０坪の店舗フロアで、２階には約１００坪のホールを開設。その他、子育て支援施設や駐車場なども設置する。開発地は世界有数の利用者数を誇る「新宿」駅に直結し、西口駅前広場に面する好立地にあることから、駅周辺の一体的な再編と、賑わいある街並み形成への貢献が期待されている。
　森ビルは開発段階からプロジェクトマネジメントに参画するほか、竣工・開業後のプロパティマネジメント業務を受託し、事務所および店舗のテナントリーシングやビルの管理、運営業務支援などを行う予定。