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三菱地所リアルエステートサービス　個室型サテライトオフィス「REALab」開始

2021.10.18 11:39

　リモートワークが普及する中で、フレキシブルオフィスの郊外商業都市への進出と個室型重視の流れが顕著。三菱地所リアルエステートサービスの「ＲＥＡＬａｂ」は東京・立川でスタート。コロナ前までは都心で多く展開していたデベロッパー系の施設も出店エリアを首都圏に拡大。利用者ニーズの変化が出店戦略を変化させている。

　三菱地所リアルエステートサービス（東京都千代田区）は１８日から、個室型サテライトオフィス「ＲＥＡＬａｂ（リアラボ）」を開始。リモートワーク時代に最適化した先進のパーソナルオフィスとして、第一弾に「ＲＥＡＬａｂ　ｐｏｗｅｒｅｄ　ｂｙ　ｐｏｉｎｔ　０　立川」を開設した。　
　「ＲＥＡＬａｂ」は、リモートワークに必要な環境や設備等を備え、安心と快適を確保した法人会員向けの個室型サテライトオフィス。１５分単位の従量課金制で、１５分３３０円（税込）。会議室は１５分５５０円（税込）で利用できる。初期費用なく申し込みができ、使用分だけの支払いで済む。個室は全てＷＥＢ会議が可能なディスプレイを備えており、本社や在宅ワークの代わりはもちろん、急ぎの作業や打ち合わせ等の需要にも柔軟に対応可能。加えてオフィスのエントランスと全個室の扉に顔認証システムを採用。非接触とストレスフリー、セキュリティの高さによる安心感も構築した。
　感染予防対策として空気環境も意識した。ストリーマ技術を採用した空調を備えることで、空気中のウイルスを抑制。共用部・個室の双方で常に空気の循環を行っており、個室に至ってはおよそ３分で個室内の空気が完全に入れ替わる機能を完備した。その他、音漏れ対策に自然音（鳥のさえずりや小川のせせらぎなど）によるサウンドマスキングを採用。吸音パネル等の吸音材も個室内に取り付けることで、反響制御や個室間による話し声の明瞭度を防ぐことにも繋がった。照明はスケジュール制御による非接触運用。共用部には置き食品にオフィスグリコも採用する。
　今回オープンした「ＲＥＡＬａｂ　ｐｏｗｅｒｅｄ　ｂｙ　ｐｏｉｎｔ　０　立川」は、ＪＲ「立川」駅北口から徒歩３分の「遠藤創進ビル」２階に位置する。個室数は全４１室。完全個室は１４室で、上部に開口のある半個室は２７室。営業時間は８時～２１時までで年中無休（ビル休館日と年末年始は除く）。ちなみに施設運営はｐｏｉｎｔ　０（東京都千代田区）が担当。今月１日からＨＰ上で利用予約は始まっており、既に複数件の問い合わせが来ている。なお１号店に続いて、今年度中（２２年春頃）二子玉川エリアに第２号店が開業予定。今後３年間で１０拠点の開設を目指すとのこと。