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日本GLP　上尾市に延床10万㎡の施設を開発へ

2021.12.13 14:33

　日本ＧＬＰ（東京都港区）は、埼玉県上尾市で物流施設「ＧＬＰ上尾」の開発を行うと発表した。同施設は横浜ゴム上尾配送センターの跡地に建設され、２０２２年９月に着工、２０２４年２月に竣工を予定している。
　立地は圏央道「桶川加納」ＩＣより約７・５ｋｍ、東北自動車道「岩槻」ＩＣから約１０・５ｋｍ、首都高「与野」ＩＣより約１１ｋｍ。関東一円から東北エリアまでを網羅できる、物流拠点として優れた場所に位置する。徒歩圏内にＪＲ高崎線「上尾」駅があり、路線バスの運行も豊富なことに加え、施設周辺には住宅地や大規模商業施設が複数あることから地域住民が集まりやすく、雇用確保の点からも優位性がある。
　建物は敷地面積４万６０００㎡、延床面積１０万５０００㎡、免震ＰＣ造地上５階建ての大型マルチテナント型の先進的物流施設。入居企業のターゲットとしては、メーカーや中小３ＰＬなどのディストリビューションセンターや、ＥＣ、医薬品・医療機器、マスターリース会社。配送・運送会社、小売り・卸などのトランスファーセンターを想定している。
　施設は４～５階を圏央道沿いの在庫拠点ニーズ、２～３階をＥＣや流通加工ニーズ、１階をラストワンマイルの拠点ニーズにそれぞれ対応できる、ハイブリッド型施設として開発。両面バースの設置や、４～５階は垂直搬送機の増設によって縦搬送能力を高め、５階は床荷重を２ｔ／㎡、有効天井高については一部７・２５ｍとすることで物流オペレーションの効率を高めている。また、施設全体に取り込んだバイオフィリックデザイン（生体親和性設計）の考えにより、働く環境の快適性を確保しながら、就労者の生産性向上も達成していく。
　ＢＣＰの面からは、開発地は液状化・洪水・地震のいずれにおいても災害発生リスクが極めて低いため、物流オペレーションおよび人々の生活を止めない施設としての活用が期待できる。一部開放緑地スペースのパークエリアには、防災機能を併せ持つベンチ（災害時にかまどとして使用可能）を設置するなど、地域住民の安心につながる設備を整える。