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小田急不動産　投資家向け賃貸レジ第一弾「PROFICA品川南大井」竣工

2022.03.14 14:55

　小田急不動産（東京都渋谷区）が開発を進めてきた投資家向け一棟賃貸レジデンス「ＰＲＯＦＩＣＡ品川南大井」が、先月２８日に竣工した。
　同物件は、小田急不動産の投資家向け一棟賃貸レジデンス「ＰＲＯＦＩＣＡ」シリーズの第１号物件。京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩６分、ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩１０分と、徒歩圏内で２駅が利用でき、都心へのアクセスに優れた利便性の高い立地に所在している。
　建物は敷地面積２２９㎡、延床面積１４３１㎡、鉄筋コンクリート造、地上１５階。総戸数は４９戸で、約２０㎡の１Ｋ４３戸と約４０㎡の１ＬＤＫ６戸という間取り構成。
　外観は、江戸時代に東海道の宿場町として賑わったエリアに立つことから、現代の都市をイメージさせるスクエアなフォルムに、縦格子や木調素材等、江戸の趣を盛り込んだデザイン要素を配し、新しさの中に情緒を感じられる意匠とした。さらに、専有部には浴室乾燥換気扇や無料インターネット等、日々の生活利便性を高める設備を備えている。
　同シリーズの名称である「ＰＲＯＦＩＣＡ」は、「ＰＲＯＦＩＴ＝収益」と「ＦＩＣＡ＝スウェーデン語で休憩、コーヒーブレイクなど」を掛け合わせた造語。投資家は有益な資産（ＰＲＯＦＩＴ）を所有する安心感（ＦＩＣＡ）を得られ、居住者は生活利便性の高い物件に居住価値（ＰＲＯＦＩＴ）を感じ一息つける空間（ＦＩＣＡ）として過ごすことができる、という双方にとっての価値を表現する名称とした。
　同社ではさらなる事業エリアと顧客ターゲットの拡大を目指し、全国の主要都市を対象に投資用不動産の開発事業に積極的に取り組む。今後「ＰＲＯＦＩＣＡ」シリーズは年間２～３棟を目標に、アクセスや生活利便性を重視した資産性の高い賃貸レジデンスとして開発を推進していくとしている。