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来春グランドオープンの「東京ミッドタウン八重洲」地下店舗とバスターミナルが9月先行オープンへ

2022.03.22 11:58

　三井不動産（東京都中央区）は１５日、再開発組合の一員として開発を推進している「東京ミッドタウン八重洲」の商業施設約６０店舗のうち地下１階の１３店舗と、地下２階の「バスターミナル東京八重洲」が今年９月１７日に先行オープンすると発表した。ビル全体のグランドオープンは２０２３年３月を予定している。
　「東京ミッドタウン八重洲」は、「東京」駅前の３地区で進行中の再開発の皮切りとなる事業で、同社ではミクストユース型の大規模再開発プロジェクトと位置づける。「東京ミッドタウン六本木」、「東京ミッドタウン日比谷」に続く３施設目の東京ミッドタウンブランドとして、世界中・日本中から人や情報、モノ・コトが集まり、新しい価値を生み出しながら世界に向けて発信していく街づくりを目指している。
　地上３階～地下１階に誕生する商業施設のうち、先行オープンするのは地下１階の１３店舗。周辺オフィスの就業者のみならず、来街者や国内外観光客、バスターミナルの利用者にも親和性の高い、便利で多彩な軽飲食店を中心にとりそろえた。
　地下２階に整備する「バスターミナル東京八重洲」は、「東京」駅前３地区の再開発事業が連携し、「東京」駅周辺の歩道上に分散している高速バス停留所を集約する。国際空港や地方都市を結ぶ高速バスが発着する国内最大規模のバスターミナルとなり、隣接する２街区と合わせ計２０バースとなる予定。今回オープンするのはその第１期エリアで、都市再生機構（横浜市中区、ＵＲ）により整備が進められている。
　「東京ミッドタウン八重洲」は敷地面積１万２３９０㎡、延床面積２８万３９００㎡、地上４５階地下７階のA-１街区と、敷地面積１０４３㎡、延床面積５８５０㎡、地上７階地下２階のA-２街区からなる。
　A-１街区３９～４５階には「ブルガリ　ホテル東京」、７階～３８階には「東京」駅周辺で最大級の基準階専有面積約４０００㎡（約１２００坪）のオフィスフロア。地上３階～地下１階には商業施設、地下２階には国内最大級のバスターミナル東京八重洲を設ける。
　同社は今後、地上３階～地上１階の店舗名およびその他フロアの詳細についても改めて発表する予定で、周辺地域からも「東京ミッドタウン八重洲」に対する期待が高まっている。