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ユナイテッド・アーバン投資法人　「飯田橋プラーノステージ」の一部を取得

2022.04.04 11:32

　ユナイテッド・アーバン投資法人（東京都港区）が資産運用を委託する資産運用会社ジャパン・リート・アドバイザーズ（東京都港区）は、オフィスビル「飯田橋プラーノステージビルディング」の一部フロアを取得すると発表した。
　取得するのは同ビルの１１～１５階部分の区分所有権で、建物全体の１０・６％にあたる。金額は５３億８０００万円。想定利回り（ＮＯＩ）は４・６％を見込む。
　「飯田橋」駅から徒歩圏２分。首都高速道路「飯田橋」ＩＣからも至近。再開発により２００９年に竣工した「飯田橋プラーノ」に属する地上１７階の事務所棟で、同ビルのほか地上３８階の住宅棟や３棟の商業施設で構成されている。
　オフィスフロア仕様は基準階面積７９８㎡、天井高２・７ｍ、Ｌ字型整形の無柱空間で、フロア分割にも対応できる設計。
　建物は野村不動産パートナーズ（東京都新宿区）が一括賃貸した上でサブリースしており、各々の専有部分がエンドテナントに賃貸されている。