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藤沢サスティナブル・スマートタウンにシニア向け住宅「（仮称）パークウェルステイト湘南藤沢」着工

2022.04.25 14:27

　三井不動産レジデンシャル（東京都中央区）は１８日、神奈川県藤沢市辻堂で開発中の「Ｆｕｊｉｓａｗａ　サスティナブル・スマートタウン」内に、神奈川県下初となるシニアレジデンス「（仮称）パークウェルステイト湘南藤沢計画」を着工した。三井不動産レジデンシャルウェルネス（東京都中央区）が運営する予定で、２０２４年秋の開業を目指す。
　建物は建築面積１万８５３６㎡、延床面積４万５３４５㎡。地上１４階と同１３階の２棟を地上３階の共用棟がつなぐ構造。住宅型有料老人ホームとして、一般居室４９０室、介護居室７６室の全５６６室を有する大型施設だ。
　共用部には、相模湾方面の広い空を望めるダイニング、テラス席で陽光を感じながら読書を楽しむことができるライブラリーや、ラウンジ、サロン、大浴場、フィットネスルーム、シアタールーム、カラオケルーム等を計画し、コミュニティ形成が図れる多様な共用施設を取り揃える。
　省エネにも配慮し、一次エネルギー消費量を３０％削減。ＢＥＬＳの「ＺＥＢ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」認証を取得したほか、ＣＡＳＢＥＥかながわの「Ａランク」も取得予定。
　災害対策としては、約１万リットルのオイルタンクと非常用発電設備（５００ｋＶＡ）、ガスコージェネレーションシステム（２５ｋＷ）を設置し、エレベーターやダイニング等の一部共用部と全ての介護居室の空調・照明・コンセントは７２時間稼働。全入居者の非常食や飲用水を約３日間備蓄し、安心して住むことができる環境を提供する。