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「芝浦プロジェクト」の詳細が発表　「浜松町ビルディング（東芝ビル）」の建替え計画

2022.05.30 14:13

　野村不動産（東京都新宿区）と、東日本旅客鉄道（東京都渋谷区、ＪＲ東日本）は、共同で推進している「芝浦プロジェクト」の計画詳細を発表した。
　同プロジェクトは東京都港区芝浦に立つ「浜松町ビルディング（東芝ビルディング）」の建替事業として、いずれも地上４３階のツインタワーの建設を予定。区域面積約４・７ha、高さ約２３５ｍ、合計延床面積約５５万㎡の、オフィス、ホテル、商業施設、住宅などを擁する大規模複合開発で、国家戦略特別区域計画の特定事業に指定されている。
　都心の利便性と、空と海を有する芝浦エリアの立地を生かし、「空と海、世界へひらかれたこの街で、新しい人と社会の未来をつくりだす」ことを目指す。その一環として、新たな働き方、「ＴＯＫＹＯ　ＷＯＲＫａｔｉｏｎ（トウキョウ　ワーケーション）」を提案。眺望を生かすため、オフィスフロアは柱スパンを１８ｍ間隔とし、地上２８階、約１３８ｍに位置するワーカー専用の「スカイラウンジ」も整備する。「東京都心で働くこと」と「開放感」が融合し、自分に合ったスタイルで働くことを実現する。
　Ｓ棟上層階には、欧州最大手のホテルグループであるアコー（フランス・パリ）が手掛けるラグジュアリーホテルブランド「フェアモント」が日本初進出。最上級のパーソナルなサービスとラグジュアリーな体験を提供する。
　未来の社会に向けた取組みとして、自然との共生・地域文化の育成・地域のレジリエンスをテーマに、「芝浦サステナブルアクション」を実施し、サステナブルな都市開発を実践する。
　さらに、事業主体の一つである野村不動産グループは、本プロジェクトＳ棟に本社機能を移転することを決定した。２０３０年をターゲットとするグループビジョン「まだ見ぬ、Ｌｉｆｅ＆Ｔｉｍｅ　Ｄｅｖｅｌｏｐｅｒへ」のもと、本プロジェクトへの移転を行うとしている。
　Ｓ棟は２０２５年２月、Ｎ棟は２０３０年度の竣工を予定している。