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「（仮称）三交四日市駅前ビル建設計画」始動　「バスプロジェクト」至近に新たなランドマーク

2022.08.15 11:46

　三交不動産（三重県津市）は、「（仮称）三交四日市駅前ビル建設計画」を始動する。着工は２０２３年２月、開業は２５年春を予定している。
　計画地は四日市市浜田町。近鉄「四日市」駅徒歩３分。近鉄線「近鉄四日市」駅とＪＲ「四日市」駅を結ぶメインストリート「中央通り」に面している。「近鉄四日市」駅前周辺は、国の「バスタプロジェクト」により中部地方初の新たなバスターミナルが整備される予定で、四日市市でも「中央通り」を中心とした「近鉄四日市駅周辺等整備事業」が進行し、都市整備が本格化しているエリアに新たに誕生するビルとなる。同計画は同社が所有する既存賃貸施設（旧三重北農業協同組合本店ビル）をオフィス棟と駐車場棟の２棟からなる大規模オフィスビルに建替える。
　建物概要は、敷地面積２１９５・３８㎡、延床面積はオフィス棟約１万３６００㎡、駐車場棟約３４００㎡、鉄骨造１４階建て。
　オフィス棟は１階が商業フロア、２～１４階をオフィス賃貸フロアとする。オフィスフロアはあらゆるビジネス需要に応えるため、ワンフロア全体で約２４０坪のゆとりあるスペースを確保。ＳＤＧｓや脱炭素社会の実現に向け、利用者の健康や快適性に配慮した空間設計およびＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ認証の取得を目指す。駐車場は、「四日市」駅前でありながら自走式で約１３０台分を設置し、ビジネスシーンにおける活用の幅を拡げる。
　バスターミナルプロジェクトを中心とした都市整備に調和したランドマークとなるオフィス外観、街と連なる空間設計を目指し、賑わいの創出を図る。