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福岡天神「イムズ」跡地に複合ビル開発　「（仮称）天神1-7計画」として天神ビッグバンボーナスに認定

2022.09.05 10:31

　三菱地所（東京都千代田区）が、福岡県福岡市中央区天神一丁目で計画中の「（仮称）天神１-７計画」が、「天神ビッグバンボーナス」に認定された。着工は２０２３年７月を予定している。
　「天神ビッグバンボーナス」は、天神の魅力向上に資する要件を満たす、魅力あるデザイン性に優れたビルを認定し、それに応じて容積率の緩和やテナントの優先照会、地域金融機関による支援などのインセンティブを付与する制度。
　同計画は、「イムズ」跡地に複合ビルを開発するもの。「イムズ」は、「Ｉｎｔｅｒ　Ｍｅｄｉａ　Ｓｔａｔｉｏｎ」の略。情報受発信基地として１９８９年から２０２１年までの３２年間、天神の中心から九州・福岡の文化を発信してきた同社初の単館商業ビル。
　建物は敷地面積約４６４０㎡、建築面積約３９３０㎡、延床面積約７万４０２０㎡、鉄骨造（地上）鉄骨鉄筋コンクリート造（地下）地上２０階地下４階塔屋１階。地下４階から地下３階を駐車場・機械室、地下２階から２階を店舗、１～３階、１６～２０階をホテル、４～５階、７～１５階をオフィスとする予定。
　建物外装には、ＭＥＣ　Ｉｎｄｕｓｔｒｙ（鹿児島県姶良郡）が製造する九州産材のＣＬＴのパネルと植栽を有機的に配置。都市と自然が調和した都市空間の形成を目指した建築デザインとしている。
　敷地南側に渡辺通りとふれあい広場をつなぐ約５００㎡の地上広場、天神地下街とつながる敷地西側に約３００㎡の地下広場を整備。また、敷地北東側にシンボリックな緑化柱を配した地上広場を整備する。