週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

「豊海地区第一種市街地再開発事業」着工　交流拠点・生活利便性施設等を整備

2023.03.06 10:47

　三井不動産レジデンシャル（東京都中央区）、東急不動産（東京都渋谷区）、東京建物（東京都中央区）、野村不動産（東京都新宿区）、三菱地所レジデンス（東京都千代田区）、清水建設（東京都中央区）の６社が、東京都中央区豊海町で権利者と推進している「豊海地区第一種市街地再開発事業」が着工した。竣工は、２０２７年を予定している。
　同事業は、都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩１０分に位置する区域面積約２・０haの商住複合大規模再開発プロジェクト。
　同計画は、敷地面積約１万５９０１㎡、延床面積約２２万６１２１㎡、鉄筋コンクリート造（直接基礎・制振構造）地上５４階地下１階建て。建物内には、２０７７戸の住宅の他、店舗、区民館、診療所、保育所等の生活利便施設を設置する。
　２階、３階、５１階、５２階には、共用施設を集約し、コロナ禍以降定着した在宅ワークに対応可能な個室ブース、ミーティングコーナー、テラススペースを配した多機能ラウンジや、浜離宮を望むフィットネス、２層吹き抜けの開放的なビューラウンジ等を設置。２階の集会所、キッズルーム等一部共用施設は地域に開放する。
　外構部には、地域交流広場（約３１００㎡）、隣接する豊海運動公園と一体感のあるこども広場（約１１００㎡）、豊海運動公園に続くオープンスペース（約２１８０㎡）など、多様な地域活動等に利用できる空間を整備する。
　また、防災機能の向上として、豊海小学校・豊海幼稚園敷地の南西側の防潮堤、清澄通りのスロープと防潮堤を整備する。