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三菱地所リアル　企業不動産ニーズに関するアンケート

2023.04.03 11:03

不動産売却等の検討理由に「コスト削減」が増加
　三菱地所リアルエステートサービス（東京都千代田区）は、顧客を対象に、不動産売買・有効活用・オフィス移転等の企業不動産ニーズに関するアンケート調査を実施した。
　アンケートは、２０２２年１２月５日～１６日に同社メルマガ購読の顧客にインターネットで実施し、２７９件の回答を得た。
　特徴的な調査結果としては、不動産売却検討の実施理由として、「遊休不動産処分」は前回アンケート結果と変わらず１位であったが、前回調査で２位だった「拠点の統廃合」が１０％と落ち着きをみせ、今回のアンケートでは「維持管理コスト削減」が１６％で２位となった。「コスト削減」については、オフィス移転の検討理由も同様で、前回調査では「業務効率化・生産性向上」が３２％と圧倒的に１位であったが、今回の調査では「コスト削減」が２５％で同率１位となった。
　また、不動産購入検討理由では、「本業収益補完」はかわらず１位でしたが、前回２位の「生産能力の拡大・向上」は５ポイント下げ、かわりに「新事業への参入」が６・７ポイント上げて２位となっている。
　オフィス移転時の面積動向としては、「増床」がやや優勢も「減床」の動きが増加し、面積動向は均衡・多様化に繋がっていると考えられる回答結果となった。