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三菱地所　ロンドン中心部に高層オフィスビル「8bishopsgate」竣工

2023.07.24 10:37

　三菱地所のイギリス現地法人である三菱地所ロンドン社は、２０１９年から英国ロンドン・シティで進めてきた「８Ｂｉｓｈｏｐｓｇａｔｅ」の竣工式を実施した。
　同計画は、ロンドンの中心部「シティ・オブ・ロンドン」に保有していた２棟のオフィスビルの一体再開発。隣接した２棟を一体化して建て替えることで、賃貸可能面積を約２・８倍に拡大した。
　立地は、シティの目抜き通り「Ｂｉｓｈｏｐｓｇａｔｅ」と保険街のメインストリート「Ｌｅａｄｅｎｈａｌｌ　Ｓｔｒｅｅｔ」の交差点。建物は、敷地面積約３４６０㎡、延床面積約８万５０００㎡、地上５１階地下３階。オフィス・店舗等で構成される。
　１階のオフィスエントランスは二層吹抜けの特徴的な空間。オフィスフロアは２８～４８階が約７５０㎡、１２～２６階が１３５０㎡、３～１１階は１８００㎡。２階には２００席の大規模ホールやビジネスラウンジを設ける。
　２７階には、テナント専用カフェテリアや大規模屋外テラスを配置。最上階５１階は展望ギャラリーで、ロンドンを一望できる。
　環境配慮としては、ソーラーパネルの設置、雨水の中水再利用等により、英国の建築物環境性能評価であるＢＲＥＥＡＭ認証の最高評価を取得予定。建築物の稼働中のエネルギー効率を示すＥＰＣ　Ｒａｔｉｎｇも最高評価の取得を予定。また、駐車場は設けず、代わりに大規模な駐輪場、シャワー・ロッカーを設置する。環境への配慮だけでなく、健康的な就業者のワークライフをサポートする。