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「ロジポート名古屋」竣工

2023.08.07 11:20

　ラサール不動産投資顧問（東京都千代田区）、東急不動産（東京都渋谷区）、ＮＩＰＰＯ（東京都中央区）の３社が共同で開発したマルチテナント型物流施設「ロジポート名古屋」が竣工した。
　立地は名古屋市中村区に所在し、「名古屋」駅から約４・８ｋｍと市中心部に近接する場所に位置する。
　同施設は、敷地面積１５万７０４２・２７㎡、延床面積３５万４７４３・９５㎡、鉄骨造一部鉄筋コンクリート造制震構造地上４階建てのマルチテナント型物流施設。機能面では、各階への着車を可能にするランプウェイを２基備え、倉庫面積の最小区画約２９００㎡の分割利用から、約１万６７００㎡～３万７０００㎡の１フロアオペレーションまで幅広いニーズに対応可能。
　倉庫は床荷重１・５ｔ／㎡、梁下有効高さ５・５ｍ以上、柱スパン１０・６ｍ以上で、汎用性の高い仕様。また、休憩室、売店、貸会議室、シャワー室、コインランドリースペースを完備し、画像認識ＡＩによるトラックバースの満空表示システムやドライバー控室も設置する。
　防災面では、２４時間３６５日稼働の防災センターが館内のセキュリティを維持し、地震時の揺れに強い制震構造や停電時に備えた７２時間対応の非常用発電機により、入居企業のＢＣＰ対応に寄与。
　環境面では、ＬＥＤ照明や雨水再利用による潅水（かんすい）システムの活用により、ＣＡＳＢＥＥ（建築環境総合性能評価システム）の「Ｓランク」およびＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）の５つ星を取得。屋根面では、東急不動産を発電事業者とする太陽光発電事業を予定しており、ＺＥＢ評価認証の取得を予定している。