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森ビル　「麻布台ヒルズ」11月開業　延床面積約86万㎡の大規模複合施設が誕生

2023.08.14 11:37

　森ビル（東京都港区）は、今月８日に記者発表を開催。「麻布台ヒルズ」を１１月２４日に開業することを明らかにした。
　「麻布台ヒルズ」は、１９８９年に「街づくり協議会」を設立以来、３０年超に渡り約３００人の権利者と議論を重ねて計画を進めてきた大規模プロジェクト。開発区域面積は約８・１ha、敷地面積約６万３９００㎡、延床面積約８６万１７００㎡。「麻布台ヒルズ森ＪＰタワー」、「麻布台ヒルズレジデンスＡ」、「麻布台ヒルズレジデンスＢ」、「ガーデンプラザＡ、Ｂ、Ｄ」で構成される。 　開発コンセプトは「緑に包まれ、人と人とをつなぐ『広場』のような街『Ｍｏｄｅｒｎ　Ｕｒｂａｎ　Ｖｉｌｌａｇｅ　～Ｇｒｅｅｎ　＆　Ｗｅｌｌｎｅｓｓ～』」。約２万４０００㎡と広大な緑化面積を誇り、敷地内には約３２０種の植物を配し、果樹園や菜園では１１種の果樹、ハーブなどを育成。街の中央、約６０００㎡の「中央広場」には人々の交流や憩いの場となるオープンスペースを整備する。
　オフィス面積は約２１万４５００㎡、就業者人口は約２万人を想定。メインタワーとなる「麻布台ヒルズ森ＪＰタワー」は７～５２階には、基準階貸室面積約４８００㎡のオフィスを整備。３３～３４階には街全体をワークプレイスにするための「場」と「仕掛け」を施した、約３３００㎡の「ヒルズハウス」を設えた。同施設はワークスペース、カフェテリア、多用途スペースからなる約１８００㎡の「Ｍｅｍｂｅｒｓ　Ｌｏｕｎｇｅ」、ミーティングやパーティなどで活用できる「麻布台ヒルズ」唯一の大型ダイニングスペースを設えた「Ｓｋｙ　Ｒｏｏｍ」、グランビストロの「Ｄｉｎｉｎｇ３３」から構成される。「慶應義塾大学予防医療センター」やフィットネスなどとも連携し、ウェルネスを推進していく。
　ほかにも１４００戸からなる住居、都心最大規模のインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン　東京」、世界初となるアマンの姉妹ブランドホテル「ジャヌ東京」、ラグジュアリーブランドや「麻布台ヒルズ　マーケット」など約１５０の店舗、お台場で人気を博した「森ビル　デジタルアート　ミュージアム：エプソン　チームラボボーダレス」などの機能を整備する。
　記者発表の冒頭で、代表取締役社長の辻慎吾氏は「ヒルズの未来形として構想してきた街が、いよいよ形になります。都市の新たなスタンダードとなり、ここから東京が大きく変わっていきます。この街からはじまる新しいムーブメントを、いち早く感じていただけましたら幸いです」と意気込んだ。