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三井不レジ／三井ホ　木造賃貸マンション竣工　LEEDゴールドランク予備認証を国内賃貸マンションで初取得

2023.09.11 11:03

　三井不動産レジデンシャル（東京都中央区）と三井ホーム（東京都新宿区）は、賃貸マンション「パークアクシス北千束ＭＯＣＸＩＯＮ」を竣工した。
　同物件は、敷地面積７３１・４７㎡、延床面積１６６６・０１㎡、木造（枠組壁工法）地上４階建ての賃貸マンション。１階から４階の全フロアの構造部材で木を使用している。また、共用ラウンジの壁面には、同社グループ保有林から採取した木材を使用。１階の風除室からエントランスホール、共用部ラウンジの天井には、天然木である赤樺仕上とした。風除室から、ラウンジ・エレベーターホールまでの動線には、赤樺のカラーで統一感を出す。
　外観デザインは、木目のバルコニースラブと縦ルーバーを軸に「木」を強調するデザインで統一。１階のエントランスから建物内部のアプローチ、廊下等に木目調デザインを配置し、外から中への連続性を強調。また、アプローチ上にある植栽は季節で葉色の変化がある植種を選定。
　屋根には屋根断熱構造材であるダブルシールドパネルを採用。同技術により、小屋裏空間を利用したロフトを４階の一部住戸に実現。また、物件全体の断熱性を向上させる。
　屋上には、５４枚、総面積１３９・３２㎡の「太陽光パネル」を設置。共用部の想定使用電力量を上回る電気を創出。電力供給が止まった時には、共用ラウンジに非常用コンセントを設置する。
　同物件は、「ＬＥＥＤ-　ＢＤ＋Ｃ　ＮＣ（新築部門）」のゴールドランクの予備認証を国内の賃貸マンションで初取得。また、ＢＥＬＳに基づく「ＺＥＨ-Ｍ　Ｒｅａｄｙ」を取得した。