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安田不動産　オフィスと住宅の複合ビルを開発　顔認証を導入し全てのセキュリティーを「顔パス」に

2024.01.22 12:10

　安田不動産（東京都千代田区）は、開発中のスモールオフィスと賃貸住宅の複合ビル「（仮称）港区三田三丁目計画」の概要を発表した。竣工は２０２５年２月末を予定している。
　計画地は、都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩５分、ＪＲ「田町」駅徒歩７分の場所に位置する。建物は、敷地面積５３４・７０㎡、延床面積３１２０・４７㎡鉄筋コンクリート造地上１２階建ての複合賃貸物件。
　２～３階のスモールオフィスは、賃貸面積約２０㎡～約６４㎡、７区画を備える。入居者専用のコワーキングスペースや個室会議室も整備する計画。
　４～１２階の住宅部分は、賃貸面積約２９㎡～約６４㎡、全４４戸。単身からファミリーまで幅広いニーズに対応する設計とする。
　セキュリティには、ＤＸＹＺ（東京都新宿区）の顔認証プラットフォーム「ＦｒｅｅｉＤ（フリード）」を導入。なお、安田不動産の開発物件で同プラットフォームを導入するのは初。１度の顔登録で、「入退」、「本人確認」等を顔認証で実施でき、ＤＸＹＺでは「鍵や財布等を持たない『手ぶらで生活できる世界の実現』を進める」としている。今回導入した住宅向けのほか、オフィス向けの「ＦｒｅｅｉＤオフィス」なども展開している。
　同物件の共用部・専有部では、利用者の主導線となる全ての場所に「ＦｒｅｅｉＤ」顔認証を設置する。住宅の入居者及びスモールオフィスのテナントが物理的な鍵から解放され、顔認証だけで全てのセキュリティを通過できる計画。