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クッシュマン「LF境古河」竣工　茨城県猿島郡に16テナント入居可能な物流施設

2025.01.27 11:01

　クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント（東京都千代田区）は特定目的会社を通じ、茨城県猿島郡境町で物流施設「ＬＦ境古河」を竣工させた。設計・施工はＪＦＥシビル（東京都台東区）が担当した。
　立地は首都圏中央連絡自動車道「境古河」ＩＣから約２・３ｋｍ、下小橋工業団地内に位置する。
　同施設は、土地面積５万１８３㎡、延床面積１１万３２９１㎡、鉄骨造地上４階の大型ランプウェイを備えたマルチテナント型物流施設。各階のバースには、４５フィートコンテナ車を含む大型車両が接車できる。
　テナント区画は最大約２万４０００㎡、フロア分割により施設全体で最大１６テナントが入居可能。駐車場約４６０台を確保し、空調の全館設置に対応する電気容量を備えるなど、テナントの様々なニーズに対応する。
　建物共用部にはカフェテリアや売店などを設置し、また快適性を考慮して倉庫内に大型シーリングファンや一部空調を実装した。
　ＢＣＰ対策としては、災害時に備え受変電設備・非常用発電機を建物上部に設置している。
　環境対策としては、太陽光発電事業者による屋根への太陽光発電設備の設置のほか、「ＣＡＳＢＥＥ」Ａランク認証、「ＢＥＬＳ」６スター、「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ認証」を取得している。