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高級賃貸マンションを複合ビルに改修　東急とリアルゲイト　オフィス・SOHO・店舗にリノベ

2024.02.05 10:58

　東急（東京都渋谷区）と東急Ｒｅ・デザイン（東京都世田谷区）は、築年数の経過した高級マンションを複合ビルにフルリノベーションし「ＬＡＮＴＩＱＵＥ　ＢＹ　ＩＯＱ（ランティークバイアイオーキュー）」として開業する。リアルゲイト（東京都渋谷区）との協業シリーズである「ＩＯＱ」の第三弾。
　東急は、２０２１年６月に同物件の一棟管理を受託し、２０２２年６月まで賃貸マンションとして運営。コロナ禍による住宅需要の変化や変容するオフィスのあり方などを鑑み、高級マンションを複合用途ビルへフルリノベーションした。従前の区画を変更する躯体解体工事などを実施した一方、地下駐車場だった部分は既存の躯体を生かし、共用ラウンジやサービス店舗へコンバージョンした。
　改修後の同物件は、延床面積３１０７・８２㎡、鉄筋コンクリート造地上５階地下１階建て。サービスショップ、オフィス、ＳＯＨＯからなる３５区画とコワーキングスペースで構成され、ラウンジ・会議室などの共用部を備える。さらに、ワーカーが愛犬と一緒に仕事を楽しめるペットフレンドリーワークプレイスも展開する。