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ケン・コーポ／など　横浜・みなとみらいに複合施設を開発　オフィス・商業施設・ホテル・専門学校等を融合

2024.02.12 11:14

　横浜市は、みなとみらい２１中央地区６０・６１街区の事業予定者が決定したと発表した。事業予定者は、ケン・コーポレーション（東京都港区）を代表企業とし、ＳＭＦＬみらいパートナーズ（東京都千代田区）、鹿島建設（東京都港区）、岩崎学園（横浜市西区）の３社を構成企業とする企業グループ。
　事業は、東棟と西棟で構成される複合施設「Ｌｉｎｋａｇｅ　Ｔｅｒｒａｃｅ」を新設するもの。
　用途別に建物を分節して生まれたオープンスペースを回廊やデッキでつなぎ、コモンスペース及びアクティビティフロアを１階と２階で多層にわたって形成し、歩行者が敷地内外を自由に通行できるようにする。また、中央通路（地区施設）沿いや、とちのき通り側の歩道状空地（地区施設）沿いでは、アクティビティフロアとコモンスペースを一体的に整備。さらに、既存の「Ｍｕｓｉｃ　Ｔｅｒｒａｃｅ」と地区施設及び２階デッキで接続することで、街区一体で多様なにぎわいを生み出す計画。
　東棟は、延床面積１２万９３２５㎡、地上２７階地下１階塔屋１階建て。オフィス、ホテル、ミュージアム、商業施設からなり、オフィス部分は１～２階を商業施設、３階を共用部、４～２１階を賃貸オフィスとする予定。ホテル部分は１階をエントランス、２階をロビー、ギャラリーとし、３階にレストラン、６～２７階を客室とする。東棟の竣工は２０２８年８月を予定している。
　西棟は、延床面積２万５８３５㎡、地上１３階地下１階塔屋１階建ての専門学校。１階はラウンジ、２～１３階は教室、実習室など。竣工は２０２９年２月を予定している。
　東棟のプロパティマネジメントは、代表企業及び関連会社が行うほか、ホテル運営を代表企業の関連会社ケン・ホテル＆リゾートホールディングス（東京都港区）が行う。西棟の専門学校は岩崎学園が運営する。