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「NTT広島ビル」北棟の改修始動　1フロア350坪の事務所と店舗用途の複合ビルに

2024.02.12 11:05

　ＮＴＴ都市開発（東京都千代田区）およびＮＴＴアーバンソリューションズ（東京都千代田区）は、宮崎県宮崎市の「ＮＴＴ広島ビル」北棟のリノベーション工事に着手した。同地の所有ビルなどを再開発する「宮崎市広島一丁目プロジェクト」の第１弾で、開業は２０２５年春を予定している。なお、敷地内の南棟は今年３月に工事に着手し、秋に一部先行開業する予定。
　計画地は、ＪＲ「宮崎」駅から徒歩７分、宮崎市中心市街地に位置する。
　「宮崎市広島一丁目プロジェクト」は、市内の主幹道路である高千穂通りに面する北棟と、高千穂通りと平行に伸びる広島通りに面する南棟で構成される。市との連携協定に基づき、交流や賑わいの場となるオープンスペースを有した施設を整備。駅周辺エリアの回遊性向上や賑わいの創出を目指す。
　北棟は、敷地面積約１６７９㎡、延床面積約４０２４㎡、鉄筋コンクリート造地上３階建て。前身のＮＴＴ西日本宮崎支店の歴史と重厚感を残しながら、街に開かれた形として開口部を追加する。
　１階には、最大６店舗が出店可能な商業空間を計画。
　２～３階はワンフロア約３５０坪、多様なレイアウト設計のオフィスフロア。エントランスと直結したピロティや屋上の入居者専用テラス等、ワーカーが活用できるリフレッシュ空間も備える。
　南棟は、敷地面積約１２９６㎡、延床面積約８９６㎡、鉄骨造地上２階建て。広場を中心に、建築用コンテナを集積させた商業施設を整備する。