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リストが鵠沼海岸に新築マンション販売を受託

2024.02.26 11:48

　リスト（横浜市中区）の連結子会社であるリストインターナショナルリアルティ（横浜市中区）は、新築分譲マンション「ミオカステーロ鵠沼海岸（くげぬまかいがん）」の販売を受託した。
　同マンションは山田建設（東京都大田区）が売主。リストインターナショナルリアルティは販売代理の自在空間（東京都目黒区）から販売を受託し、２０２４年２月２２日に販売を開始した。
　リストインターナショナルリアルティでは、物件の特徴に「リゾート性」の高さを挙げる。神奈川県藤沢市鵠沼海岸に立地し、小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅から徒歩６分、海まで徒歩４分と豊かな自然も享受できる立地で、江の島や鶴岡八幡宮など人気スポットへもスムーズにアクセスできる。
　建物は延床面積２０６８・７７㎡、敷地面積１１２０・２７㎡、鉄筋コンクリート造地上５階で、総戸数２３戸。共用部にサーフボード置場とシャワー室を設け、気軽にマリンスポーツを楽しめる。また、自転車置き場が屋内にあり、潮風にさらされにくい環境で自転車が保管できる。
　全２２戸に対し１５区画ある平置駐車場は、一部区画に電気自動車用コンセントを設けた。機械式に比べて車の出し入れがしやすく、設備の修繕費も抑えられる。
　全住戸７２㎡超、角住戸比率８１％とゆとりある設計。奥行最大約２・４ｍのバルコニー（一部住戸除く）はアウトドアリビングとしても活用でき、海や富士山を望める住戸もある。
　同社は東京・神奈川で１０カ所、海外では６カ所に店舗を構え、一次取得者層向けの戸建て・マンションの売買から億単位の高級不動産売買まで幅広く不動産仲介事業を展開。同グループのリストディベロップメントが開発する新築分譲マンション「リストレジデンス」シリーズだけでなく、他社開発物件についても販売代理を受託している。本物件においては２０２０年及び２０２１年に販売を受託した「ミオカステーロ橋本」や「ミオカステーロ鶴見フロンティア」において早期完売に貢献したことが評価され、受託に至った。