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「MFLP・OGUD大阪酉島」竣工　大阪ガス都市開発・三井不動産と共同で物流進出

2024.03.11 10:31

　大阪ガス都市開発（大阪市中央区）と三井不動産（東京都中央区）は、大阪市此花区で開発していた物流施設「ＭＦＬＰ・ＯＧＵＤ大阪酉島」を竣工させた。大阪ガス都市開発初の物流施設事業で、三井不動産初の関西圏での物流施設事業となる。
　立地は、大阪市此花区酉島に大阪ガス（大阪市中央区）が所有する土地の一画。「大阪」駅まで約７ｋｍ、阪神高速５号湾岸線「湾岸舞洲」ＩＣまで約３・９ｋｍと高い交通利便性を確保する。
　建物は、敷地面積２万６８２９・１１㎡、延床面積５万９４１８・０６㎡、Ｓ造地上４階建て。ワーカーの働きやすさを追求し、ラウンジを４階の東西に計２カ所設置。ラウンジでのＷｉ-Ｆｉの提供や２４時間無人コンビニの導入など、働きやすい環境を提供する。ＢＣＰ対策としては、７２時間対応の非常用発電設備やガスヒートポンプによる非常時のエネルギー供給、３日分の備蓄品などを確保する。
　環境対策としては、屋上に約６５万ｋＷｈを発電する太陽光パネルを設置し、４月からの稼働を予定。また、共用部と専有部の屋内照明のＬＥＤ化による省エネ、ニーズに応じてＲＥ１００対応のグリーン電力等脱炭素支援メニューを提供する。
　環境認証は、「ＣＡＳＢＥＥ大阪みらい」Ａランクおよび最高ランクの「ＺＥＢ認証」を取得済、また、「ＤＢＪ　Ｇｒｅｅｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ」認証の取得も予定している。