週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

「suito芝浦」竣工　日鉄興和と東京建物が開発した運河沿いのオフィスビル

2024.04.08 11:03

　日鉄興和不動産（東京都港区）と東京建物（東京都中央区）は、東京都港区で建設を進めてきたオフィスビル「ｓｕｉｔｏ（スイト）芝浦」を竣工させた。
　立地は、ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩８分、都営浅草線・三田線「三田」駅から徒歩９分の新芝南運河沿いに位置する。
　同ビルは、敷地面積約１８８７・６６㎡、延床面積約８１６３・８４㎡、鉄骨造地上７階塔屋１階建て。
　外観デザインはアースカラーを基調とし、石調のシャープな質感や木の温もりを感じる素材を配して木と緑の潤いを想起させた。エントランスや屋上の庇には国産木材の「多摩産材」を利用した。
　事務室は、最大４分割可能な１フロア約９８８・１１㎡の整形無柱空間。２面のガラスカーテンウォールは運河側に向けて配置。
　１階エントランスには自然素材のアロマの香りを提供し、共用部にはＷｉ｜Ｆｉやコンセントを整備するなど、ワークスペース・リフレッシュスペースを設ける。１階店舗にはコンビニエンスストアのデイリーヤマザキが入居。店舗に隣接して運河側にテラス席、店舗内にはシェアラウンジを設置。シェアラウンジ内には個室ブースも併設。
　屋上には緑豊かで開放的なテラス空間を整備。仕事や休息、食事などを想定した家具を設置。屋上テラス中心部には、パーティー利用を想定したアイランド型パントリーを配置。１階シェアラウンジと屋上テラスについては、混雑状況をリアルタイムで館内デジタルサイネージにて配信する。
　また、２～７階各階にリフレッシュコーナーを設ける。敷地内には電動自転車・電動キックボードのシェアリングポートも設置した。