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「住友不動産新宿南口」竣工　「新宿」駅徒歩4分・延床2.3万㎡超のオフィスビル

2024.04.08 10:55

　住友不動産（東京都新宿区）は、渋谷区千駄ヶ谷で開発を進めてきた「住友不動産新宿南口ビル」を竣工させた。
　立地は、ＪＲ「新宿」駅新南口から徒歩４分、「新宿三丁目」駅から徒歩２分の場所に位置する。
　同ビルは、敷地面積２６３１・１０㎡、延床面積２万３８７４㎡、総貸室面積１万３７６０・１７㎡、地上１７階地下１階建てのオフィスビル。
　３～４階には、イベントホールと貸会議室６室からなる「ベルサール新宿南口」を併設。
　貸室は、基準階面積約１０５８・７６㎡、天井高３ｍ、柱間７・２ｍ。省エネにも寄与する完全個別空調を１フロア２２ゾーンに分けて採用。
　ＢＣＰ対策としては、本電源・予備電源２回受電方式を採用。また、共用部の照明等に７２時間給電可能な発電機も備える。同ビルでは、免震構造を採用し、中間階に免震層を設けることで揺れを吸収する。