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「赤坂グリーンクロス」竣工　積水ハウスと日本生命　延床7.3万㎡のオフィスビル

2024.05.13 11:23

　積水ハウス（大阪市北区）と日本生命保険（大阪市中央区）は、高層オフィスビル「赤坂グリーンクロス」を竣工させた。
　立地は、東京都港区赤坂二丁目。東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅および東京メトロ丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前」駅の２駅４路線と直結する。
　建物は、敷地面積約５９８８㎡、延床面積約７万３４５３㎡、鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄筋コンクリート造地上２８階地下３階建て。
　８～２７階のオフィスは、基準階貸室１８３４・５０㎡、天井高２８００ｍｍ、４分割対応の整形無柱空間。
　各階共用部には、高層階でも緑を体感できる屋外テラス「グリーンテラス」、「リフレッシュコーナー」を設けている。その他、２階に多様な使い方が可能な共用ラウンジ、最上階の２８階にテナント専用のスカイラウンジを設ける。
　外堀通りに面したオフィスの遊歩道空間には、飲食店舗をはじめとしたにぎわいのある商業施設を誘致。
　ＢＣＰ対策としては、停電時でも最大７２時間の電力供給が可能な非常用発電機＋オイルタンクを設置しているほか、館内の３６００人分の防災備蓄品３日分を備える等のサポートを行う。
　環境対策としては、建物全体にグリーン電力を導入。また、自然エネルギーの活用等を取り入れることで、事務所部分で「ＢＥＬＳ」５つ星と「ＺＥＢ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」評価を取得するとともに、「ＣＡＳＢＥＥ建築（新築）」のＳランク（自己評価）を達成。
　その他の認証としては、オフィス利用者の「健康・安全性」を担保した建物や施設に与えられる国際的認証制度「ＷＥＬＬ　Ｈｅａｌｔｈ―Ｓａｆｅｔｙ　Ｒａｔｉｎｇ」を取得する予定。