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【週刊不動産経営】「名古屋シミズ富国生命ビル」竣工　名古屋市中区に16階建てオフィスビル

2024.06.03 12:57

　清水建設（東京都中央区）、富国生命保険（東京都千代田区）、清水総合開発（東京都中央区）の３社は、名古屋市中区丸の内一丁目で開発を進めてきた「名古屋シミズ富国生命ビル」を竣工させた。主要テナントとしては、第一三共（東京都中央区）、ＴＯＰＰＡＮ（東京都文京区）、中日本建設コンサルタント（名古屋市中区）等の入居が決定している。
　同ビルは、敷地面積４８２０・７９㎡、延床面積４万７９６３・１６㎡、鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、基礎免震地上１６階建てのオフィスビル。
　４階から１５階は、テナントが入居する専有フロア。同フロアは、基準階専有部面積２３６２㎡、最小区画面積１２１㎡の最大１２区画に分割できるフレキシブルな空間となっている。また、各階に、吹き抜け空間に面した共用の会議室、外部バルコニーと連続するリフレッシュスペースを設けている。
　最上階の１６階には、テナントが利用できるラウンジと会議室、コワーキングスペースを設けている。また、エントランスには地産木材を用いた親自然的なデザインを採用、ピロティにはキッチンカーを導入。会議室の予約や専有フロアの空調制御には、建物ＯＳ「ＤＸ-Ｃｏｒｅ」と連携した専用アプリケーションを導入。
　１階から３階には、２１０台が収容可能な自走式駐車場を配置。
　環境性能については、「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ」認証を取得した。また、「ＣＡＳＢＥＥ」Ｓランクの取得を予定している。さらには、ビルの使用電力を再生可能エネルギー由来の電力とすることで、ビル全体でのＣＯ２排出量を「ネットゼロ」とした。
　ＢＣＰ対策としては、非常用発電設備・防災備蓄の整備、基礎免震構造の採用等を行っている。