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【週刊不動産経営】森ビル　国内外3棟の保有オフィスビルが「WELL Core」最高ランク取得

2024.06.10 12:24

　森ビル（東京都港区）は、運営する「麻布台ヒルズ森ＪＰタワー」、「虎ノ門ヒルズ　ステーションタワー」、「ＪＡＫＡＲＴＡ　ＭＯＲＩ　ＴＯＷＥＲ」のオフィスおよび商業の共有部が、「ＷＥＬＬ　Ｃｏｒｅ」にて最高ランクとなるプラチナ本認証を取得したと発表した。
　「ＷＥＬＬ　Ｃｏｒｅ」とは、米国ＩＷＢＩ（Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ　ＷＥＬＬ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ　Ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ、以下ＩＷＢＩ）が定めた、建物の環境性能、建物利用者の健康性や快適性を評価するグローバル認証制度。今回、「麻布台ヒルズ森ＪＰタワー」、「虎ノ門ヒルズ　ステーションタワー」、ならびに「ＪＡＫＡＲＴＡ　ＭＯＲＩ　ＴＯＷＥＲ」の３物件において計画段階で予備認証を取得。ＩＷＢＩの現地調査を経て、本認証を取得した経緯となる。
　評価されたポイントは、「麻布台ヒルズ　森ＪＰタワー」と「虎ノ門ヒルズ　ステーションタワー」における広場やデッキ歩行による運動の促進、会員制食堂の「ヒルズハウス　麻布台」、ならびに「ＴＯＫＹＯ　ＮＯＤＥ　ＣＡＦＥ」での健康的な食事の提供、室内への清浄な空気の提供を目的とした高性能空調フィルター実装などの取り組みだ。
　特に麻布台ヒルズの「ヒルズハウス　麻布台」では、飲食テナント８ａｂｌｉｓｈ（エイタブリッシュ）と連携したヴィーガンメニューも提供。入口ではその日のメニューに使用される野菜を展示し、ワーカー自身の健康的な体作りへの意識を促す。麻布台ヒルズではほかにも、オフィス共有部への浄水器の設置、広場への給水スポットの設置なども実施。地域のランドマークビルとして、近隣住民やオフィス利用者への健康サポート体制を整えている。
　森ビルは今回の認証取得について、先月２７日にメディア説明会を開催。都市開発本部　経営企画部　環境推進部の村田麻利子氏は「『麻布台ヒルズ　森ＪＰタワー』と『虎ノ門ヒルズ　ステーションタワー』は日本初、『ＪＡＫＡＲＴＡ　ＭＯＲＩ　ＴＯＷＥＲ』はインドネシア初のプラチナ認証取得です。今後は、麻布台ヒルズ森ＪＰタワー、虎ノ門ヒルズステーションタワー、麻布台ヒルズ・虎ノ門ヒルズ街区全体におけるＬＥＥＤ認証の取得を目指していく」とした。