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「リビオシティ文京小石川」モデルルーム公開　日鉄興和不動産の低層分譲マンション

2024.07.15 11:33

　日鉄興和不動産（東京都港区）は４日、文京区小石川４丁目で建設中の分譲マンション「リビオシティ文京小石川」のモデルルームを公開した。
　モデルルームは文京区後楽に開設したゲストサロン内に設置。２面のＬＥＤビジョン「イマーシブシアター」を設置した体験スペースも用意した。また同物件で使用予定の石材・樹木を設置することで実物に触れられる体験が可能で、サステナビリティにも貢献。ＬＩＶＩＯのマンションブランドを立ち上げてから、２０２１年で２０周年を迎えたことを機にリブランディングして販売を強化した。
　物件は敷地面積１万２４８７・０８㎡、延床面積４万３２１１・２７㎡、地上１０階、５２２戸。小石川植物園に近接した緑に囲まれた立地特性を生かし、「都心の杜（もり）」をコンセプトとしている。文京区では最大級となる大規模開発だ。同社は生物多様性保全に取り組む施設を評価する「いきもの共生事業所R認証（ＡＢＩＮＣ認証）」と「ＳＥＧＥＳ認定」を同時に取得した。不動産業界で同時取得はあまり例がなく、同社では「グランリビオ浜田山」に次ぐ２例目。建物計画においては快適性と省エネする「ＺＥＨ-Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」、地球環境に配慮した「認定低炭素住宅」の認証を予定。電力小売事業のＮｅｘｔ　Ｐｏｗｅｒ（東京都中央区）と連携して、建物南側には太陽光パネルを設置する。また周辺大学と共同でワークショップを開催し時代のニーズ・多様な価値観に応える「豊かな暮らしのインフラ」を備えた集合住宅として「先進性・文化性・多様性」を共用部におけるデザインに昇華している。
　顧客の反応としては、「タワーマンションでないところがいい」との意見が多く聞かれるという。