週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

インドネシア・ジャカルタの大規模複合再開発事業　ホテルは「アンダーズ」が出店

2024.08.12 15:25

　三菱地所（東京都千代田区）は、インドネシア・ジャカルタで進めている大規模複合再開発事業「（仮称）Ｏａｓｉｓ　Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｓｕｄｉｒｍａｎ（オアシス　セントラル　スディルマン）」のホテルとサービスアパートメント（ＳＡ）に「Ａｎｄａｚ（アンダーズ）」が出店すると発表した。また、ホテルとＳＡの街区名称を「Ｔｗｏ　Ｓｕｄｉｒｍａｎ　Ｊａｋａｒｔａ」に決定した。プロジェクトの竣工は２０２８年上旬、ホテルとＳＡの開業は同年末を予定している。
　「アンダーズ」はハイアットホテルアンドリゾーツ（アメリカ・シカゴ）が展開するホテルブランドで、ハイアットでは「ラグジュアリーなライフスタイルブランド」に位置付ける。アンダーズはジャカルタ初出店。
　「オアシス　セントラル　スディルマン」は、三菱地所が現地デベロッパーのＰＴ　Ｂｅｎｈｉｌ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（インドネシア・ジャカルタ）とＰＴ　Ｔａｓｐｅｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｉ　Ｉｎｄｏｎｅｓｉａ（インドネシア・ジャカルタ）と共同で進めている大規模複合開発事業。オフィス、ホテル・ＳＡ、商業施設が入るＡ棟と、分譲住宅棟のＢ棟で構成される。総敷地面積約３万３０００㎡、総延床面積約２５万２０００㎡で、総貸付面積は約１０万３０００㎡を計画している。
　Ａ棟は、貸付面積約１０万３０００㎡、地上７４階地下５階建て。５～３９階のオフィスは基準階フロア有効面積約２０００㎡の無柱空間設計としている。地下３階と１～４階の商業施設は、貸付面積約１万９０００㎡。
　「アンダーズ」は４０～７２階。総客室数３６５室で、オールデイダイニング、クラブラウンジ、バー、マルチファンクションホール、会議室、屋内外プール、フィットネスなどを整備する予定。ホテルとＳＡの運営はＰＴ　Ｈｙａｔｔ　Ｉｎｄｏｎｅｓｉａが担当。７２階には、高さ３１０ｍのガラス張り展望デッキを用意する。
　Ｂ棟は、分譲面積約９万２０００㎡、地上６５階地下４階建て、総戸数は３３９戸。住戸タイプは、約１７５㎡からの２ベッドルーム、約２６０㎡からの３ベッドルーム、約３１０㎡からの４ベッドルームと、約９５０㎡からのジュニアペントハウス、約１２５０㎡～２３００㎡のペントハウスを用意する。ラウンジ、プール、フィットネス、テニスコート、キッズスペース、プライベートシアターなどの附帯施設も整備する予定。