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リストデベロップメント 世田谷区三宿で賃貸マンション竣工
2024.09.16 12:01
リストデベロップメント（横浜市中区）は、世田谷区三宿で開発を進めていた新築賃貸マンション「リテラス三軒茶屋ノース」を竣工させた。
物件は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩８分の場所に位置する。
規模は、土地面積１２１３・１３㎡、延床面積３１３３・８４㎡、鉄筋コンクリート造地上５階建て。設備としては、ハンズフリーキー、内廊下、エントランスの造りこみ、宅配ＢＯＸ等分譲マンションと同等の仕様を建物の随所に採用。
ファサードには落ち着いた色味や重厚感のある素材を選定。
エントランスホールでは、苔をロートアイアンと融合させアートのように配置。２Ｋの住戸には、玄関からリビングまでの間に趣味の場として活用できる土間部分を設ける。
リストデベロップメントでは今回計画を進めるにあたり、三宿エリアのマンションのマーケットを調査したところ、分譲・賃貸ともに需要は多く、中でも賃貸マンションは１Ｒや１ＤＫといった単身者向けの供給はあるものの、２ＬＤＫや少し広めの１ＬＤＫの供給が少なく、ニーズも高い状況だったという。さらに世田谷区の収益不動産は住環境の良さや利便性の高さから人気が高く、安定した賃料収入が見込めることから、投資家などからの購入需要も高いことが判明。こうした背景から、今回は分譲ではなく賃貸マンションとして計画を進めることにしたという。
