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都心5区のオフィス空室率は4.61％　9月時点　成約進み0.15ポイント改善

2024.10.14 11:06

　三鬼商事（東京都中央区）は、東京ビジネス地区（都心５区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の９月時点でのオフィスビル市況を発表した。
　９月の平均空室率は４・６１％で前月比０・１５ポイント下げ。前月に続き解約の動きが少ないなか竣工１年未満のビルに成約が進み、既存ビルでも大型成約が見られたため、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの１カ月間で約１万１千坪減少したという。新築ビルの９月時点の空室率は２１・９９％で、前月比０・４８ポイント上げ。大規模ビル１棟を含む４棟が竣工し、満室や高稼働のビルがあったものの募集区画を残したビルもあり上昇した。既存ビルの９月時点の空室率は４・３７％で、前月比０・１６ポイント下げ。平均賃料は２万１２６円で、前年同月比１・９０％（３７６円）、前月比０・１１％（２３円）上げた。