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野村不動産が「コリビング賃貸」に参入　職住一体の大型物件「TOMORE品川中延」開発へ

2024.11.18 17:11

　野村不動産（東京都新宿区）は、「コリビング賃貸レジデンス」事業に参入すると発表した。コリビングはコワーキングスペースを併設するシェア型賃貸住宅で、同社では「大型×新築」を強みとしたコリビング賃貸レジデンスシリーズ「ＴＯＭＯＲＥ（トモア）」を展開。第１弾として東京都品川区で「ＴＯＭＯＲＥ品川中延」を開発する。
　「ＴＯＭＯＲＥ品川中延」の立地は東京都品川区豊町。都営浅草線「中延」駅から徒歩１分等、４駅３路線が利用可能な場所に位置する。
　建物は敷地面積５７７・１５㎡、ＲＣ造１１階建て、総戸数１３５戸の新築大型賃貸レジデンス。竣工は２０２５年２月を予定している。
　居室はシャワー・トイレ・洗面台付きで、１３㎡台中心の全１７タイプ。屋上ルーフテラスに加え、７階にはキッチン、ダイニング、ソファゾーンを備えた約９５㎡のルーフバルコニー付きコリビングスペースを用意。１階にはＷｉ－Ｆｉや個室ブースなどを備えるワークゾーン、隙間時間に交流を促すカウンターゾーン、イベント等の開催が可能なコミュニティゾーンを備えた約８５㎡のコミュニティ運営付きコワーキングスペースを併設している。
　共用エリアには、専属の運営スタッフ「コミュニティオーガナイザー」が日中滞在する。利用者とのコミュニケーションによる「居心地づくり」に加え、利用者同士の「交流づくり」や、トークイベント、ワークショップ等の「活動づくり」を通じ、オンラインとオフライン双方でコミュニティ形成を行う。
　そのほか、パナソニック（東京都港区）が提供のランドリーサービス「ＬＡＵＮＤＲＯＯＭ」や、シェアライブラリーなども用意する。