週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

近藤建設　さいたま市大宮区初の木造テナントビル開発

2024.12.16 11:38

　近藤建設（埼玉県ふじみ野市）は、さいたま市大宮区大門町で「（仮称）大宮区大門町テナントビル５階建てプロジェクト」を開発している。建築主はポルト企画（さいたま市大宮区）。竣工は２０２５年７月を予定している。
　同ビルは、敷地面積３３８・９５㎡、建築面積２５５・７７㎡、延床面積１２７２・３１㎡、ＣＬＴ耐震壁を利用した鉄骨造、地上５階建ての中規模テナントビル。
　同ビルでは、南面ファサードに限定した木質化とＣＬＴ耐震壁現しを計画。建物利用者に対して、視覚的に木材利用の価値を訴求できる。ＣＬＴパネルは、コンクリートに匹敵するせん断性能を持つことから、明るく開放的で、大空間・ダイナミックなデザインが可能。
　また火事の際、ＣＬＴパネルは厚みを持つ材料である事から、燃焼スピードは１分間に１ｍｍのスピードで燃え広がるため避難時間を確保しやすくなる。