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住友林業　米国で賃貸用集合住宅開発

2024.12.16 11:24

　住友林業（東京都千代田区）は、米国子会社を通じ、米ノースカロライナ州ダーラム近郊で賃貸用集合住宅を開発する。竣工は、２０２６年１１月以降順次予定している。
　開発には九州電力（福岡市中央区）とＮＥＣキャピタルソリューション（東京都港区）が、それぞれ米国現地法人を通じて参画。
　計画地は、デューク大学、ノースカロライナ州立大学、ノースカロライナ大学チャペルヒル校を結ぶ「リサーチトライアングル」と呼ばれるエリアに位置。
　同物件は、賃貸床面積３万４７６４㎡、混構造６階建て。１階は、鉄筋コンクリート造、２～６階は木造とし、木造枠組壁工法を採用。２×４材の規格品を用いるため、一般的にＲＣ造と比較してコストと建築時のＣＯ２排出量を削減可能。
　住戸は若年層をターゲットに、スタジオタイプからタウンホームタイプまで様々な住宅タイプを設ける。共有スペースとしては、スカイラウンジ、クラブルーム、コワーキングスペースなどを設置。
　環境対策としては、環境認証の取得および建物ライフサイクルでのＣＯ２排出量の見える化を実施する。