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CBRE 賃貸オフィスビル開発を支援　事業プラン作成から運営・管理プランまで提案

2024.12.23 11:39

　ＣＢＲＥ（東京都千代田区）は、賃貸オフィスビル「ＣＯＮＮＥＣＴ　ＳＡＰＰＯＲＯ（コネクト札幌）」の開発をサポートした。　立地は、北海道札幌市中央区南３条西１丁目エリアにあった娯楽施設「スガイディノス」の跡地。
　同ビルは、敷地面積１３４５・５１㎡、延床面積１万３９７５・８６㎡、鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上１３階地下１階塔屋１階建てのオフィスビル。
　総合設計制度採用による公開空地を活用した１階店舗前のオープンスペース、ワンフロア２００坪超の大型フロアプレート、大型ハイルーフ車も多数駐車可能な地下機械式駐車場、環境認証ＣＡＳＢＥＥ　札幌　Ａランク取得等のスペックを有する。
　同社は、同計画でオフィス開発事業プランの作成から、開発を担うデベロッパーの選定、不動産価値を最大化するプランの提案まで行った。
　また、施設の計画フェーズでは、開発・設計段階から長期的な運営・管理プランを提案。テナントリーシングチームが、テナントの快適性と施設の効率的なオペレーションを重視した提案を行った。