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リストアセットマネジメント　賃貸住宅「アーデン町田」の信託受益権取得　アセットマネジメント業務も受託

2025.01.20 11:49

　総合不動産会社のリスト（横浜市中区）の連結子会社であるリストアセットマネジメント（横浜市中区）は、同社設立のＳＰＣ（特別目的会社）において、東京都町田市の賃貸住宅「アーデン町田」の信託受益権をグループ会社のリストデベロップメント（横浜市中区）から取得。アセットマネジメント業務も受託した。
　２００８年１２月設立のリストアセットマネジメントは、金融商品取引法に基づく投資運用業、投資助言・代理業および第二種金融商品取引業、不動産の売買・仲介・賃貸および管理業、不動産のプロパティマネジメントに関する業務なども手掛けている。今回取得した「アーデン町田」はＪＲ横浜線「町田」駅から徒歩６分、小田急小田原線「町田」駅からは徒歩１１分に位置する賃貸住宅。２００７年８月竣工の地上１４階建て。延床面積は２１７３・８１㎡で、敷地面積は４０５・０９㎡。商圏２００万人とも言われる相武経済圏の中心地・町田市および「町田」駅からほど近く、商店街が並ぶ旧町田街道からも近いことから利便性の高さが強みとなっている。
　取締役投資営業部長の古川秀樹氏は「『アーデン町田』が位置する『町田』駅周辺は、大型商業施設が複数隣接し、また旧町田街道沿いに数多くの店舗や飲食店が立ち並ぶ一大商業エリアです。その様な商業エリアに近接する住宅地に立地し、利便性と住環境に恵まれた希少性のある物件をグループ会社のリストデベロップメントから取得しました。昨今の不動産投資マーケットにおいて、賃貸住宅への投資ニーズは引き続き旺盛なものがあり、価格の上昇も続いています。競争の厳しい環境下でもリストグループ内のシナジー効果を活用することで、今後も魅力的な投資案件を投資家のニーズに応じて提供していきます」とコメントした。
　今後も同社は創業の地である神奈川県や東京都を中心に物件の取得・運用を行っていく方針だ。